Predaj

Bungalov – novostavba Prešov – Ľubotice

Predaj
Ľubotice, Prešovský kraj
Číslo ponuky: 1048
440.000,00 €
Ikona plocha pozemku
Plocha pozemku
630 m2
Ikona úžitková plocha
Úžitková plocha
120 m2
Ikona charakter pozemku
Charakter pozemku
Rovinatý
Ikona počet izieb
Počet izieb
4

Informácie o nehnuteľnosti

Popis

Exkluzívne iba u nás
Dom, ktorý nie je potrebné veľa vychvaľovať. Stačí doň raz vojsť a už sa Vám nebude chcieť odísť.
Preto ak hľadáte nový domov, rozhodne doporučujeme zoznámiť sa s touto ponukou.
Majiteľ ponúka dom vrátane kompletného nového vybavenia a zariadenia, tak ako je zrejmé z pripojenej 3D prehliadky. Stačí sa bez námahy nasťahovať.
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=WvjeYXfJNzG
Umiestnenie: tichá, slepá ulica v novej štvrti rodinných domov obľúbenej prímestskej obce s výhľadom až na Vysoké Tatry.
Prístup po asfaltovej komunikácii s verejným osvetlením.
Vlastníctvo: súkromné, 1 vlastník.

Typ a stav domu: novostavba kolaudovaná 4/2022, postavená na betónových pásových základoch jednopodlažná, z keramických tehál 300 mm, steny zateplené EPS 150 mm, podlaha zateplená EPS 80 mm. Strecha rovná, drevené trámy, zateplená minerálnou vlnou 400 mm, hydroizolačná fólia + vrstva štrku. Okná plastové s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzia a zaťahovacie sieťky proti hmyzu

Dispozícia: zádverie, hosťovské WC s umývadlom, šatník, chodba, 3 spálne, obývacia hala spojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, prístrešok pre auto spojený s domom, terasa vedľa domu a za domom orientovaná na juh a východ.
Zastavaná / úžitková / obytná plocha: 154 m2 / 120 m2 / 81 m2.
Rozloha a charakter pozemku: rovina, 630 m2.
Kúrenie: teplovodné podlahové plynové v celom dome. Predpríprava na krb v obývačke.
Voda: mestský vodovod, ohrev TÚV plynovým kotlom.
Odpad: verejná kanalizácia.
Elektrická energia: 230 / 400 V.
Plyn: privedený, kondenzačný kotol Viessmann Vitodens.
Internet a TV: O2.
Dostupnosť: MHD Prešov.

Výhody:
–        lukratívna lokalita,
–        výborný stav,
–        kompletné zariadenie a výbava,
–        nízke prevádzkové náklady,
–        energetická trieda A1.

Poloha

Tatiana Cakóciová
Tatiana Cakóciová





    Ikona info

    Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností, notárske poplatky, poplatky za prevod v Katastri nehnuteľností v hodnote do 66,- € (formou e-kolku) a vypracovanie Protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypoúveru sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoúverov a poistenia nehnuteľností.

    Prezentačný materiál k tomuto inzerátu ako sú všetky použité fotografie, pôdorysy, videá a textová časť sú autorským dielom a majetkom našej spoločnosti ROCA , s.r.o.

      Šírenie, použitie, kopírovanie a zneužitie týchto propagačných materiálov bez nášho predchádzajúceho písomného súhlasu je v rozpore so zákonom 185/2015 Z.z. a nám vzniká nárok na náhradu autorského honorára a ušlého zisku.