Predaj

Murovaná chata Košice – okolie

Predaj
Ruskov, Košice - Okolie
Číslo ponuky: 1051
38.000,00 €
Ikona plocha pozemku
Plocha pozemku
1038 m2
Ikona úžitková plocha
Úžitková plocha
55 m2
Ikona charakter pozemku
Charakter pozemku
Svahovitý
Ikona zastavaná plocha
Zastavaná plocha
32 m2

Informácie o nehnuteľnosti

Popis

Exkluzívne iba u nás

Kvalitná, tehlová, trojpodlažná chata so súpisným číslom + 10 ár. pozemok.
Všeobecná tržná hodnota nehnuteľností: 55-60 tisíc eur.
Cena navrhovaná vlastníkom: 38 000,-€
Dôvod: potreba zosúladenia hraníc užívanej plochy a skutočných hraníc pozemku vo vlastníctve.
Bližšie vysvetlenie podáme na vyžiadanie.

Umiestnenie: v okrajovej časti obce Ruskov pri železničnej stanici.
Obec Ruskov leží 21 km od Košíc na západnom úpätí Slanských vrchov v Olšavskej doline, v nadmorskej výške 223 m východne od riečky Olšava v údolí Bystrého potoka.

Využitie: na rekreačné účely, možnosť celoročného bývania.

Vlastníctvo: 1 súkromný vlastník.

Typ a stav: stavba z pálených tehál 40 mm, betónový základ, sedlová zateplená strecha, plávajúce podlahy, vnútorný obklad tatranský profil, okná drevené s dvojsklom a vonkajšími okenicami. Suchá, svetlá stavba vo veľmi dobrom stave s výbornou klímou a tepelnoizolačnými vlastnosťami.

Dispozícia:
– suterén = dve miestnosti so stabilnou celoročnou teplotou 7-10°C,
– prízemie = zádverie, kuchynka, denná miestnosť, schodisko do podkrovia,
– podkrovie = priestor na odpočinok a úložný priestor.

Zastavaná / úžitková plocha: 32 m2 / 55 m2.

Rozloha a charakter pozemku: 1038 m2, predná časť rovina, inak svah s pekným výhľadom do širokého okolia.

Kúrenie: tuhé palivo / elektr. vykurovacie teleso.

Voda: na pozemku zásobník 6  m3 na úžitkovú vodu. Možnosť privedenia vody z vodovodu 50 m.

Odpad: potreba zriadenia žumpy, toho času suché WC.

Elektrická energia: 230 / 400 V, medené rozvody.

Vedľajšie stavby: plechový sklad 3×3 m, záhradná sprcha 400 m2 zásobník vody.

Dostupnosť: autom až na pozemok, inak z mesta vlakom (železničná stanica 100 m)

Výhody:
– kvalitná stavba
– dobrá dostupnosť
– súkromie, pekný výhľad.

Poloha

Tatiana Cakóciová
Tatiana Cakóciová





    Ikona info

    Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností, notárske poplatky, poplatky za prevod v Katastri nehnuteľností v hodnote do 66,- € (formou e-kolku) a vypracovanie Protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypoúveru sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoúverov a poistenia nehnuteľností.

    Prezentačný materiál k tomuto inzerátu ako sú všetky použité fotografie, pôdorysy, videá a textová časť sú autorským dielom a majetkom našej spoločnosti ROCA , s.r.o.

      Šírenie, použitie, kopírovanie a zneužitie týchto propagačných materiálov bez nášho predchádzajúceho písomného súhlasu je v rozpore so zákonom 185/2015 Z.z. a nám vzniká nárok na náhradu autorského honorára a ušlého zisku.