Predaj

Murovaná vilka na okraji lesa

Predaj
Budimír
Číslo ponuky: 938
Dohodou
Ikona plocha pozemku
Plocha pozemku
1133 m2
Ikona úžitková plocha
Úžitková plocha
317 m2
Ikona charakter pozemku
Charakter pozemku
Rovinatý
Ikona stav
Stav
Nový

Informácie o nehnuteľnosti

Popis

Exkluzívne iba u nás.

Umiestnenie: nová vilová štvrť obce Budimír pod lesom.

Vzdialenosť od Košíc 10 km a od Prešova 25 km.

Využitie: trvalé bývanie. Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru aj pre prípadný vlastný office.

Vlastníctvo: súkromné, 1 vlastník, nehnuteľnosť bez tiarch.

Energetická trieda A1.
Rok kolaudácie: 2015.

Zastavaná / úžitková plocha: 222 m2 / 317 m2.

Typ a stav domu: dvojpodlažná samostatne stojaca, čiastočne podpivničená stavba. (46 m2 rozloha pivnice )
Materiály: Obvodové steny sú murované z tvárnic Porotherm hr.300 mm zateplené Nobasilom hr. 180 mm. Stropná konštrukcia je zateplená minerálnou vlnou Isover Unirol 2×150 mm hr. 300 mm. Okná sú z plastových profilov s izolačným trojsklom. Podlaha na prízemí zateplená polystyrénom EPS s150 hr. 80 mm. Sokel je zateplený extrudovaným polystyrénom hr.120 mm zvislo 0,6m pod terén. Konštrukčná výška podlažia 3,2m.

Kúrenie: plynovým kondenzačným kotlom Buderus GB 172-20 T 150, regulované termostatom. Doplnkový zdroj tepla je kozub a podlahové kúrenie v kúpelni.
Ohrev teplej vody: nepriamo vyhrievaný zásobník Buderus T 150s objem 150 l.

Zdroj vody: obecný vodovod + vlastná studňa.
Odpad: žumpa 12 m3.

Zabezpečenie: bezpečnostné vchodové dvere, zabezpečovací domový systém.

Dispozícia: V prízemí je vstupná a denná časť domu, dvojgaráž, komora, sprcha s WC a široká terasa orientovaná do záhrady. Zádverie obsahuje schodisko a má priamy vstup aj do dvojgaráže. Priestranná kuchyňa je voľne prepojená s jedálenskou časťou. Do dvora je orientovaná obývačka s kozubom z talianskeho mramoru a hosťovská izba. Východ na terasu je aj z obývačky aj z jedálne.
Na poschodí sú štyri spálne, šatník, galéria so schodiskom, kúpelňa, WC, sklad, tri balkóny.

Rozloha a charakter pozemku: 1 133 m2, rovina, murované oplotenie okolo celého pozemku.
Dvorová aj záhradná časť upravená pod dohľadom záhradného architekta, pochôdzna časť zámková dlažba, spevnené okraje trávnika, okrasná zeleň, automatický zavlažovací systém celej záhradnej časti.

Elektrická energia: 230 V/400 V.

Plyn: privedený.

Vedľajšie stavby: altánok o rozlohe 20 m2 s elektr. osvetlením.

Dostupnosť: veľmi časté spojenie SAD.

Okolie a obč. vybavenosť: ZŠ, MŠ, obchody s potravinárskym aj rozličným tovarom, reštaurácie, viaceré športové kluby.

Výhody:
– bezvadný stav nehnuteľností aj záhrady,
– pokojné, bezpečné miesto,
– nízke prevádzkové náklady cca 150,-/mesiac.

V prípade záujmu pošleme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku domu v prítomnosti majiteľa.

Detaily

Umiestnenie
  • nová vilová štvrť obce Budimír pod lesom
Využitie
  • Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru aj pre prípadný vlastný office
Vlastníctvo
  • súkromné, 1 vlastník, nehnuteľnosť bez tiarch
Energetická trieda
  • A1
Rok kolaudácie
  • 2015
Zastavaná / úžitková plocha
  • 222 m2 / 317 m2
Typ a stav domu
  • dvojpodlažná samostatne stojaca, čiastočne podpivničená stavba. (46 m2 rozloha pivnice )
Materiály
  • Obvodové steny sú murované z tvárnic Porotherm hr.300 mm zateplené Nobasilom hr. 180 mm. Stropná konštrukcia je zateplená minerálnou vlnou Isover Unirol 2x150 mm hr. 300 mm. Okná sú z plastových profilov s izolačným trojsklom. Podlaha na prízemí zateplená polystyrénom EPS s150 hr. 80 mm. Sokel je zateplený extrudovaným polystyrénom hr.120 mm zvislo 0,6m pod terén. Konštrukčná výška podlažia 3,2m
Kúrenie
  • plynovým kondenzačným kotlom Buderus GB 172-20 T 150, regulované termostatom. Doplnkový zdroj tepla je kozub a podlahové kúrenie v kúpelni
Ohrev teplej vody
  • nepriamo vyhrievaný zásobník Buderus T 150s objem 150 l
Zdroj vody
  • obecný vodovod + vlastná studňa
Odpad
  • žumpa 12 m3
Zabezpečenie
  • bezpečnostné vchodové dvere, zabezpečovací domový systém
Dispozícia
  • V prízemí je vstupná a denná časť domu, dvojgaráž, komora, sprcha s WC a široká terasa orientovaná do záhrady. Zádverie obsahuje schodisko a má priamy vstup aj do dvojgaráže. Priestranná kuchyňa je voľne prepojená s jedálenskou časťou. Do dvora je orientovaná obývačka s kozubom z talianskeho mramoru a hosťovská izba. Východ na terasu je aj z obývačky aj z jedálne.
  • Na poschodí sú štyri spálne, šatník, galéria so schodiskom, kúpelňa, WC, sklad, tri balkóny
Rozloha a charakter pozemku
  • 1 133 m2, rovina, murované oplotenie okolo celého pozemku.
  • Dvorová aj záhradná časť upravená pod dohľadom záhradného architekta, pochôdzna časť zámková dlažba, spevnené okraje trávnika, okrasná zeleň, automatický zavlažovací systém celej záhradnej časti
Elektrická energia
  • 230 V/400 V
Plyn
  • privedený
Vedľajšie stavby
  • altánok o rozlohe 20 m2 s elektr. osvetlením
Dostupnosť
  • veľmi časté spojenie SAD
Okolie a obč. vybavenosť
  • ZŠ, MŠ, obchody s potravinárskym aj rozličným tovarom, reštaurácie, viaceré športové kluby
Výhody
  • - bezvadný stav nehnuteľností aj záhrady,
  • - pokojné, bezpečné miesto,
  • - nízke prevádzkové náklady cca 150,-/mesiac

Poloha

Tatiana Cakóciová
Tatiana Cakóciová



Ikona info

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností, notárske poplatky, poplatky za prevod v Katastri nehnuteľností v hodnote do 66,- € (formou e-kolku) a vypracovanie Protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypoúveru sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoúverov a poistenia nehnuteľností.

Prezentačný materiál k tomuto inzerátu ako sú všetky použité fotografie, pôdorysy, videá a textová časť sú autorským dielom a majetkom našej spoločnosti ROCA , s.r.o.

  Šírenie, použitie, kopírovanie a zneužitie týchto propagačných materiálov bez nášho predchádzajúceho písomného súhlasu je v rozpore so zákonom 185/2015 Z.z. a nám vzniká nárok na náhradu autorského honorára a ušlého zisku.