Predaj

Rodinná vila Košice – KNV, multifunkčné využitie

Predaj
tichá ulica s rodinnými domami v mestskej časti KNV
Číslo ponuky: 906
260.000,00 €
Ikona plocha pozemku
Plocha pozemku
665 m2
Ikona úžitková plocha
Úžitková plocha
572 m2
Ikona charakter pozemku
Charakter pozemku
Mierny svah
Ikona poschodie
Poschodie
3

Informácie o nehnuteľnosti

Popis

Exkluzívne iba u nás.

Ak ste tí, ktorí:
– hľadajú bývanie poskytujúce dostatok pohodlia, priestoru, súkromia a bezpečia,
– chcú si spojiť bývanie s podnikaním,
– radi by viaceré spriaznené rodiny bývali na 1 mieste a hľadajú iný originálny spôsob, nie klasickú bytovku,
– radi by ste prevádzkovali penzión,
potom je táto ponuka určená práve Vám.

Detaily

využitie
  • rodinné bývanie prípadne spojené s podnikaním. Možné využívať aj ako ubytovacie zariadenie, materskú škôlku, sídlo firmy a podobne
vek stavby
  • kolaudácia 1990, kompletná rekonštrukcia v 2007
typ a stav domu
  • samostatne stojací 4 podlažný objekt, na pásových betónových základoch, steny tehla a kváder, plastové okná, sedlová strecha. Stav veľmi dobrý, udržiavaný, bez potreby rozsiahlejších opráv
vybavenie domu
  • centrálny domový vysávač, domový alarm, 2 krby, slnečné kolektory na vodu, rozvody TV a internetu vo všetkých miestnostiach
dispozícia polozapustený suterén
  • kompletne vybavená kuchyňa, WC s umývadlom, skladové priestory, miestnosť pre saunu s bazénikom, telocvičňu, kotolňa, technické zázemie,
dispozícia vyvýšené prízemie
  • zádverie, predsieň so vstavanými skriňami, kuchyňa spojená s priestrannou jedálňou, komora, obývacia hala, 2 spálne, kúpelňa, zimná záhrada
dispozícia 1. poschodie
  • kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, 2 spálne, kúpelňa, veľká loggia 27 m2
dispozícia podkrovie
  • priestranná izba s obývacou aj spálňovou časťou , šatník
Zastavaná / úžitková plocha
  • 166 m2 / 572 m2
Rozloha a charakter pozemku
  • 665 m2, rovina, oplotený
Kúrenie
  • plynový kotol, radiátory Korad s termostatickými hlavicami + krby na tuhé palivo
Voda
  • vlastná studňa aj mestský vodovod, ohrev slnečnými kolektormi, v zálohe elektrický bojler
odpad
  • mestská kanalizácia
elektrická energia
  • 230 / 400 V
plyn
  • privedený
Vedľajšie stavby
  • podzemná betónová pivnica
Dostupnosť
  • MHD spoje
Okolie a obč. vybavenosť
  • štvrť s kopletnými službami a vybavenosťou
Výhody
  • - nízke prevádzkové náklady 250,- €/mes.,
  • - tichá, bezpečná zóna,
  • - viaceré alternatívy využitia,
  • - 2 vjazdy, parkovanie vo dvore pre viac áut
  • - znalecký posudok na 330 000,-€

Poloha

Lukáš Cakóci
Lukáš Cakóci



Ikona info

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností, notárske poplatky, poplatky za prevod v Katastri nehnuteľností v hodnote do 66,- € (formou e-kolku) a vypracovanie Protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypoúveru sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoúverov a poistenia nehnuteľností.

Prezentačný materiál k tomuto inzerátu ako sú všetky použité fotografie, pôdorysy, videá a textová časť sú autorským dielom a majetkom našej spoločnosti ROCA , s.r.o.

  Šírenie, použitie, kopírovanie a zneužitie týchto propagačných materiálov bez nášho predchádzajúceho písomného súhlasu je v rozpore so zákonom 185/2015 Z.z. a nám vzniká nárok na náhradu autorského honorára a ušlého zisku.